南宫28官网中国住房市场仍旧低迷价格和销售额都在下降

　　国家统计局周三的数字显示，70个城市的新房价格上个月比10月份下降了0.33%，上月下降0.25%。根据基于官方数据的计算，房屋销售比去年同期下滑了17%，比10月份的24%的跌幅略有改善。

　　在监管部门对房地产行业的过度杠杆进行调整后，房地产开发商的现金短缺使中国住宅市场的情绪受到了影响。最近几周，官方已经放松了警惕，因为他们的首要任务是保护经济不受其他风险因素的影响。

　　政府数据显示，2021年前11个月，房地产投资增长6%，比1月到10月期间的7.2%有所放缓。尽管如此，仍有令人鼓舞的迹象，因为与一个月前相比，建筑商在11月购买了更多的地块，并完成了更多的房屋。

　　数据显示，二手房屋的价格下滑了0.37%，连续第四个月下降。价值的持续下降可能对潜在买家的热心带来打击。这将使许多房地产公司的财务状况恶化，这些公司一半以上的现金流入依靠房屋销售收入。

　　在对世茂集团控股有限公司的财务健康状况感到焦虑之后，本周投资者对中国陷入困境的开发商的抛售进一步加深，而世茂集团控股有限公司被认为是该行业的强者之一。金融市场在很大程度上摆脱了中国恒大集团和佳兆业集团控股有限公司上周债券违约的影响。

　　中国房地产信息集团的分析师在上周的一份报告中写道，新屋市场尚未见底，并补充说，现金短缺的开发商可能会在年底采取更多的折扣措施。

　　鉴于中国房地产行业占国内生产总值的约四分之一，中国的住房低迷正在对经济增长带来影响。中央银行本月早些时候放宽了货币政策，经济学家们预计明年中国将会增加财政支出。

　　房地产行业正从住房的回升中获得帮助。央行本周罕见地发布月度数据称，11月的抵押有所增长。据CCTV报道，深圳的一些银行已经降低了住房抵押利率。